Not known Details About 二手樓盤

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學生時期雲安曾在陽明山附近生活過一段時間，這次舊地重遊讓他相當懷念，感慨說：「這裡的環境變了很多，以前沒有像現在整修得這麼好，我當時也沒想過將來有一天會回到這裡拍廣告，很特別的感覺。」

若當中一位聯權擁有人離世，離世擁有人的業權不能成為遺產亦不能將業權立入遺囑，而其他在世業權人會自動承繼離世人的業權。

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而如聯名人遇到財務問題，被債主入稟追討，需要被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，只得該位聯名人的業權會受到影響。而該聯名人遭財務公司拍賣業權的份額，市場稱之為「半契樓」或「碎契樓」。

最後，若你有資金需求，且又持有持分土地，那麼即可透過貸款來獲得所需資金。而其申辦條件及利息、額度、年限等相關資訊如下：

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因為聯名買樓可用業主們合共收入申請按揭，變相聯名人可用多啲收入向銀行借多啲錢和容易啲過壓力測試

不能甩名買賣（內部轉讓）– 延續上述一點，買賣按揭不能夠為內部轉讓，如先生將持有一般的業權賣給太太。

銀主盤指單位原有業主，因欠債或失去供款能力，被銀行收回物業。在購買銀主盤，申請銀主盤按揭貸款時，程序與購買一般樓宇物業相似，同樣需通過壓力測試。

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而持分地買賣細節通常較為繁複，若不確定自己是否持有獨立買賣權，或不知道詳細流程如何進行，就建議可找專業的民間代書來協助處理，以避免發生疏漏或引起糾紛。

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